Войти 
Большинство мигрантов, попадающих в Польшу, конечно, мечтают рано или поздно приобрести в этой стране свое жилье. Однако для этого нужно работать не один год. За это время также необходимо где-то жить. Именно в этот момент и возникает вопрос аренды. О том, как выбрать дом и избежать неприятных неожиданностей от съемной квартиры, сегодня рассказывает TransferGo.
-
Относитесь к рекламным объявлениям с предостережением
Чтобы «просторная спальня» не оказалась миниатюрной комнаткой, а «зеленая окрестность» – заброшенной лужайкой, советуем не верить объявлению об аренде жилья в интернете, а тщательно проверять варианты, которые вам понравились, лично посетив и осмотрев их. Только на месте вы можете объективно оценить все преимущества квартиры и увидеть ее недостатки.
-
Проверяйте право собственности на квартиру
Проверить, принадлежит ли квартира человеку, с которым вы общаетесь, – это одно из главных правил во время аренды. Попросите арендодателя показать вам право собственности на квартиру и выписку из земельного и ипотечного реестра. Отказ подтвердить свои права на жилье должен вызвать подозрение. Если же в ответ вам говорят, что это жилье принадлежит, например, тете, обязательно просите доверенность от этого лица.
-
Контролируйте свое личное пространство
Бывает, что при первой же встрече владелец квартиры задает немало вопросов. Например, где и по какому графику вы работаете, часто ли ездите к родителям, употребляете ли алкоголь? Такие вопросы должны насторожить, так владелец может случайно выдавать то, что он намерен без вашего ведома приходить на арендованную вами квартиру. Кстати, о посещениях с арендодателем лучше поговорить сразу. Установите удобные правила и даты посещения и помните, что без вашего ведома владелец не имеет права приходить на арендованную квартиру.
-
Договоритесь об оплате
Условия, касающиеся стоимости арендной платы, очень важны. Рекомендуем заранее договориться с владельцем о сумме и дате ежемесячных платежей. Обсудите также и способ оплаты – наличными или банковским переводом. Также следует заранее обсудить и возможное повышение стоимости аренды: когда оно произойдет, при каких условиях и какую сумму составит.
-
Всегда заключайте договор
Именно договор гарантирует, что обещания, предоставленные сторонами в начале аренды, должны выполняться. По статистике, именно те соглашения об аренде, которые не были заключены в письменном виде, чаще всего являются проблемными как для арендодателя, так и для арендатора. Договор позволяет избежать неточностей и разрешить возможные конфликтные ситуации между сторонами быстро и без проблем.
-
Обсудите возможный текущий ремонт
Часто при аренде может выйти из строя бытовая техника, возникают проблемы с сантехникой или с деталями интерьера. В сделке нужно четко прописать, кто должен заботиться о ремонте тех предметов, которые вышли из строя не по вине арендодателя. Это позволит избежать противоречий в будущем и разрешать текущие проблемы с жильем без лишних хлопот.
-
Ознакомьтесь с коммунальными счетами
Показатели, касающиеся платежей за газ, свет или водоснабжение, обязательно необходимо вносить в договор аренды. Так вы сможете убедиться, что предыдущий арендатор не оставил после себя долгов, а значит – вам не придется позже за это платить из собственного кармана.
-
Зафиксируйте текущее состояние квартиры
Это важно, ведь отломанная ножка дивана, неработающая стиральная машина или другая техника должны быть внесены в договор аренды. При подписании соглашения арендатор оставляет залог, из которого владелец во время выселения может вычислить ущерб, причиненный жилью. Рекомендуем зафиксировать все недостатки жилья на бумаге, а также сделать фотографии проблемных объектов.
-
Ознакомьтесь с локацией
Если город, в котором вы собираетесь арендовать квартиру, не слишком знаком вам, то лучше заранее узнать адрес жилья и еще до разговора с владельцем прогуляться по его окрестностям. Так вы сможете оценить инфраструктуру: насколько близко магазины, аптеки, спортзалы, школы или садики. Гуляя по улице, вы можете собрать много полезной информации, касающейся удобного проживания в выбранном районе.
-
Не платите вперед
До тех пор, пока вы не увидите квартиру своими глазами, не пообщаетесь с владельцем и не подпишете договор, не перечисляйте никаких средств на аренду. Бронь, задатки и «гарантия, что вы придете» могут быть мошенническими действиями со стороны фиктивного «арендодателя».
Выбирайте свое жилье для аренды придирчиво, следуйте указанным правилам и тогда все точно удастся. А еще, помните, если вам нужно отправить деньги близким из Польши в одну из десятков стран мира, то сервис TransferGo – лучший вариант для этого! С нами денежные средства поступят к получателю быстро и абсолютно безопасно!
